Правила внутрішнього розпорядку

I. В інтересах взаємного розгляду застосовується наступне:

1. слід уникати тривожних шумів, зокрема тих, які можуть заважати іншим мешканцям і порушувати домашній спокій через шум, що виникає внаслідок цього.

2. музику не можна вмикати у вітальнях з 22:00 до 8:00 та з 13:00 до 15:00. Радіо, телевізор та інше аудіообладнання має бути налаштоване на кімнатну гучність. У вищезгадані періоди також заборонено займатися ремісничою діяльністю.

3. слід уникати користування душем і ванною з 22:00 до 7:00 через пов’язані з цим шумові перешкоди.

4. килими, ковдри та інші предмети можна вибивати тільки на підлозі або в іншому спеціально відведеному місці, якщо таке є. Необхідно дотримуватися місцевих підзаконних актів. Будь-який бруд повинен бути негайно утилізований належним чином. Стукати і прибирати у вікно або з балкона не дозволяється.

5 Якщо є внутрішній двір, орендарі мають право користуватися ним разом з іншими орендарями відповідно до інструкцій орендодавця. Паркування, прибирання, обслуговування та ремонт автотранспорту будь-якого виду заборонено.

6. дітям дозволяється гратися на подвір’ї, якщо орендодавець не домовився про інше.

II Обов’язки по догляду за мешканцями будинку

1. Двері будинку та двору, а також інші двері доступу до орендованого житла, за винятком вхідних дверей, повинні бути відчиненими в період з 1 квітня по 31 грудня. до 31.10. о 22:00, в решту часу – о 21:00. Орендар повинен переконатися, що двері належним чином зачинені, коли він залишає або заходить в орендоване приміщення.

2. під час тривалої відсутності в квартирі орендар повинен забезпечити орендодавцю можливість доступу до квартири. Зокрема, орендодавець повинен бути поінформований про те, з якими особами орендодавець або його уповноважений представник може зв’язатися, якщо необхідно увійти в квартиру.

3. при виконанні обов’язків з прибирання, покладених на орендаря, необхідно подбати про те, щоб використовувалися тільки ті миючі засоби, які не пошкоджують матеріал, що підлягає очищенню.

4. під час транспортування орендар, який здійснює транспортування, повинен забезпечити очищення забруднених під час транспортування ділянок.

5. не дозволяється паркувати дитячі коляски в коридорі. Розміщення інших предметів у коридорах та на сходових майданчиках заборонено.

6. на балконах заборонено готувати барбекю та розпалювати вогнища.

7. квіткові ящики або горщики з квітами можуть бути розміщені або встановлені у віконній зоні лише за умови, що вони належним чином убезпечені від падіння.

8. дахові вікна та люки на даху завжди повинні бути закриті. У штормову та дощову погоду орендар, який регулярно користується сушильним приміщенням у відповідний час, повинен переконатися, що воно належним чином замкнене.

9. заборонено заходити та ходити по коридору/сходах з роликовими ковзанами, роликовими ковзанами тощо.

10. при кріпленні дюбелів, цвяхів або інших предметів у місцях стін, якщо це відповідає договірному використанню, необхідно переконатися, що не пошкоджено газо- та електропроводи, а також водопровідні труби. Безпосереднє свердління плитки дозволяється тільки в тому випадку, якщо цього не можна уникнути з технічних причин. Не можна свердлити отвори у віконних рамах, віконних стулках, дверях, дверних коробках тощо, а також забивати або вкручувати цвяхи, шурупи, гачки тощо.

III Обов’язки з прибирання

1. прибирання підвальних сходів, коридорів підвалу, двору та інших входів, включаючи будь-які шлюзи, здійснюється почергово всіма орендарями відповідно до графіка прибирання, який повинен бути складений орендодавцем.

2. кожен мешканець зобов’язаний двічі на тиждень ретельно прибирати коридор, що веде до його/її квартири, а також сходи та загальні туалети. Ці зони також повинні бути чистими і в інші дні, а в разі сильного забруднення їх слід прибирати окремо. Якщо на одному поверсі кілька квартир, мешканці повинні прибирати по черзі. Вікна, дверні панелі, сходові майданчики та площадки сходової клітки також повинні регулярно митися двічі на тиждень.

3. кожен орендар несе відповідальність за очищення свого підвалу та світлових колодязів, а також пов’язаних з ними вікон підвалу, квартирних вікон з рамами та підвіконнями.

4. у разі відсутності орендаря, орендар повинен забезпечити відповідну заміну.

5. про зараження паразитами необхідно негайно повідомити орендодавця. Щоб уникнути зараження паразитами та в інтересах гігієни, слід подбати про те, щоб кухонні відходи негайно та належним чином викидалися у відведені контейнери, а також про те, щоб контейнери були закритими до повного випорожнення.

IV. Використання місць загального користування

1. за наявності приміщень, які використовуються всіма орендарями (пральні/сушильні), орендодавець повинен визначити відповідний час їх використання, склавши план використання. Сім’ї з маленькими дітьми повинні мати пріоритет у користуванні.
2. відповідні приміщення повинні бути належним чином прибрані відповідним користувачем в кінці періоду використання.
3. орендарі, які бажають користуватися загальними приміщеннями поза періодом користування, на який вони мають право, повинні заздалегідь узгодити це з уповноваженим орендарем на відповідний період.
4. підвали, горища та інші подібні приміщення не повинні мати відкритого світла.
При встановленні печей або використанні камінів (відкритих вогнищ) необхідно дотримуватися відповідних правил безпеки, зокрема підлоги повинні бути захищені від впливу вогню і тепла. У будь-якому випадку, приймання повинен здійснювати відповідальний районний сажотрус.
5 У морозну погоду орендар повинен вжити заходів для запобігання замерзанню труб. Про замерзлі труби необхідно негайно повідомити орендодавця.