Exklusiv wohnen in Hagen-Emst – Teilmöbliertes Appartement
58093 Hagen, Dachgeschosswohnung zur Miete
Objektdaten
-
Objekt ID169614007
-
ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
-
Adresse58093 Hagen
-
Etage2
-
Etagen im Haus2
-
Wohnfläche ca.45 m²
-
Zimmer1,5
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr1971
-
Ausstattunggehoben
-
Kaution3 Kaltmieten
-
Kaltmiete530,00 EUR
-
Nebenkosten220,00 EUR
-
Warmmiete750,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
Energieausweis
-
Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Einziehen und wohlfühlen!
Dieses stilvolle, teilmöblierte Studio-Appartement in begehrter Lage von Hagen-Emst überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Schlafbereich, einer modernen Küche, einem separaten Essbereich, einer Diele sowie einem hellen Tageslichtbad.
Der offene Studiocharakter, die großen Fenster und der beeindruckende Fernblick auf das Klosterviertel schaffen ein besonderes Wohnambiente mit viel Licht und Wohlfühlatmosphäre.
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet, lediglich Ihr eigenes Bett bringen Sie mit. Die moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten sowie weitere ausgewählte Möbel sind bereits vorhanden, sodass Sie ohne großen Aufwand einziehen können.
Die monatliche Pauschalwarmmiete beträgt 750 €. Darin sind sämtliche Nebenkosten bereits enthalten. Die monatliche Pauschalmiete beinhaltet bereits sämtliche Nebenkosten einschließlich Heizkosten, Wasser, Internet und Strom. So profitieren Sie von einer transparenten und gut kalkulierbaren Miete.
Wenn Sie ein gepflegtes, hochwertiges Zuhause mit besonderem Charme suchen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein.
Ausstattung
Das großzügig geschnittene Studio-Appartement überzeugt durch sein offenes Wohnkonzept und eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet (ohne Bett) und bietet Ihnen damit die ideale Kombination aus sofortigem Wohnkomfort und individueller Gestaltungsmöglichkeit.
Die moderne Einbauküche ist bereits mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das geschmackvoll gestaltete Tageslichtbad verfügt über einen großzügigen, bodengleichen Duschbereich sowie eine angenehme Fußbodenheizung, die für zusätzlichen Komfort sorgt.
Für ein energieeffizientes und angenehmes Wohnklima sorgen die erneuerten Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie das charakteristische weiße Studio-Holzfenster, dessen Isolierverglasung ebenfalls modernisiert wurde. Beheizt wird die Wohnung über eine im Jahr 2015 erneuerte Gas-Zentralheizung. Ein Kabelanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Ein weiterer Pluspunkt: Die monatliche Pauschalmiete beinhaltet bereits sämtliche Nebenkosten einschließlich Heizkosten, Wasser, Internet und Strom. Es fallen somit keine zusätzlichen Verbrauchskosten an. Sie profitieren von einer transparenten und komfortablen All-inclusive-Miete.
Abgerundet wird das Gesamtpaket durch den schönen Fernblick auf das Klosterviertel sowie die ruhige Lage in einer gepflegten, kleinen Wohneinheit, ideale Voraussetzungen für entspanntes und hochwertiges Wohnen.
Sonstige Informationen
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der beigefügte Grundriss dient ausschließlich der Orientierung. Maßangaben und Darstellungen können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen.
Lage
Hagen-Emst – Wohnen in einer der beliebtesten Wohnlagen Hagens
Das Appartement befindet sich im begehrten Stadtteil Hagen-Emst, einer ruhigen und gepflegten Wohngegend mit überwiegend gewachsener Bebauung. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.
In unmittelbarer Nähe laden weitläufige Wald- und Grünflächen zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen aller Schulformen sind bequem erreichbar.
Die Hagener Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder teilweise sogar fußläufig. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte schnell erreichbar.
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Der Schilling-Express-Bonus
Wenn Sie sich für eine Wohnung bewerben und Ihre Unterlagen komplett mitbringen, oder uns im Vorfeld per E-Mail komplett zusenden, erhalten Sie im Falle des Zustandekommens eines Mietvertrag eine einmalige Mietgutschrift in Höhe von 30,- € und eine bevorzugte, schnellere Abwicklung.
