Schöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon!!!

58093 Hagen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    107725197
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Eppenhauser Str. 9-11
    58093 Hagen
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    54 m²
  • Zimmer
    2.5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1968
  • Letzte Modernisierung
    2018
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Kaution
    3 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    406.00 EUR
  • Nebenkosten
    100.00 EUR
  • Heizkosten
    189.00 EUR
  • Warmmiete
    695.00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1968
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    171.00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 171.00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche befindet sich in der Eppenhauser Straße 9–11 in Hagen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung und die hellen Wohnräume. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind separat nutzbar und bieten ausreichend Platz für Singles oder Paare.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Die umliegenden Bäume sorgen für eine angenehme Atmosphäre und machen den Balkon zu einem attraktiven Rückzugsort.

Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne. Ein Aufzug im Gebäude bietet zusätzlichen Wohnkomfort.

Ausstattung

Die ca. 54 m² große 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine praktische und angenehme Raumaufteilung. Sie verfügt über ein separates Wohn- und Schlafzimmer sowie eine Küche. Der Balkon mit Blick ins Grüne bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein.

Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die hellen Räume und der pflegeleichte Bodenbelag sorgen für ein freundliches und zeitgemäßes Wohnambiente.

Ein Aufzug im Gebäude bietet zusätzlichen Komfort und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Insgesamt eignet sich die Ausstattung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf einen funktionalen Grundriss, einen eigenen Balkon und angenehmen Wohnkomfort legen.

Lage

Die Lage bietet eine gute Verbindung in Richtung Innenstadt sowie nach Eppenhausen und Emst.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet der Balkon durch den vorhandenen Baumbestand einen angenehm grünen Ausblick.

Die Kombination aus guter Nahversorgung, kurzen Wegen und grünem Wohnumfeld macht die Lage sowohl für Berufstätige als auch für Singles und Paare interessant.

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