Top Gewerbefläche A-Lage Hagener Fußgängerzone! Jetzt zu Vermieten!

58095 Hagen, Verkaufsfläche zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    75284983
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Verkaufsfläche
  • Adresse
    Elberfelder Strasse 34a
    58095 Hagen
  • Nutzfläche ca.
    365 m²
  • Gesamtfläche ca.
    365 m²
  • Fensterfront
    7 m
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Kaution
    3 MM
  • Kaltmiete
    1٬200.00 EUR
  • Nebenkosten
    700.00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

A- Lage, ebnenerdig, direkt in der Hagener Fußgängerzone mit der dementsprechenden Kundenfrequenz.

Gesamtfläche: ca. 365 qm

Schaufensterfront: ca. 7 Meter

Glasschiebetüren im Eingangsbereich

Türschleierlüftung

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Ausstattung

Gerade geschnittenes Ladenlokal mit Fliesenboden, im hinteren Ladenbereich befinden sich Sozialräume sowie Toiletten. Das Gewerbe wurde komplett renoviert im Jahre 2024.

Sonstige Informationen

Die Miete wird bis Mai 2026 noch durch die Hagen Wirtschaftsentwicklung GmbH gefördert. Das Ladenlokal kann nach Absprache auch besichtigt werden.

Für ausführliche Informationen steht Ihnen Herr Wefer jederzeit gerne zur Verfügung: Telefon (02331-914181)

Lage

Vor wenigen Jahrzehnten noch geprägt von Stahlerzeugung und -verarbeitung, hat sich Hagen zu einem attraktiven Dienstleistungszentrum mit Schwerpunkt im Kultur- und Bildungsbereich entwickelt. Bis in die 1970er Jahre war Hagen Montan-Standort. Traditionell ist daher Metallverarbeitung in Hagen angesiedelt. Das verarbeitende Gewerbe hat den strukturellen Wandel der Region erfolgreich mit gestaltet. Zahlreiche Dienstleistungs-, Handels-, und Logistikunternehmen nutzen die verkehrsgünstige Lage als Standortvorteil. Ein qualifiziertes und breit gefächertes Arbeitnehmerpotenzial steht zur Verfügung.
Dieses Haus befindet sich am Anfang der Hagener Fußgängerzone in bester Lauflage. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich Banken, Apotheken, Einkaufszentren, Bäckereien und diverse, namhafte Einzelhandelsgeschäfte. Sehr zentral in bester Lauflage der Hagener Fußgängerzone gelegen. Namhafte Einzelhandelsgeschäfte (C & A, Woolworth, etc.) in unmittelbarer Nähe.

Mieter im Umkreis von ca. 100metern:

C & A
Woolworth
Tahlia
Douglas
Telekom Shop
DM-Drogerie
Parfümerie Pieper
Fielmann
Cafe’s
Bäckereien
Apotheken
Banken
Mobilfunkanbieter

diverse weitere Einzelhändel (Schmuck, Bekleidung, etc.)

Flughafen 25 km | Fernbahnhof 3 km | Autobahn 10 km | Bus 1 km 

Elberfelder Strasse 34a, 58095 Hagen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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