Gürültü şikayetleri hakkında bilgi

Prensip olarak, sizden her zaman diğer kiracılarla olan anlaşmazlıkları doğrudan ve dolambaçlı yollara sapmadan ele almanızı ve birlikte çözmenizi istiyoruz. Çoğu durumda, algılanan gürültü rahatsızlıkları için bile, karşılıklı değerlendirme ve doğrudan görüşmeler yoluyla bir çözüm bulunabilir.

Bu şekilde bir çözümün başarılı olmaması durumunda, elbette bir iletişim ortağı olarak hazırız. Ancak, gürültüyü kirleten kişiye karşı yasal işlem başlatılması durumunda, oyunun belirli kurallarına ve formalitelere uyulması gerekmektedir.

Gürültü rahatsızlığı davalarında sıkça karşılaşılan bir sorun, bölge sakinlerinin şikayetlerinin ne yazık ki genellikle sadece genel olması ve/veya tarih ve saat içermemesidir. Bununla birlikte, iç barış ihlallerinin (huzurun bozulması, tehditler, hakaretler veya diğer tacizler gibi) tarih ve saat detaylarıyla birlikte somut bir şekilde anlatılması gerekmektedir. Genel şikayetlerin (“sürekli rahatsız ediyor”, “geceleri bile çok gürültülü”, “artık uyuyamıyorum”, “hakaret/tehdit…” vb. “vb.) değil, daha ziyade spesifik olayların anlatılması önemlidir. Mahkemeler, aşağıdaki gibi (uydurma örnekler) “kanıtlanmış” bir beyanda bulunulmasını talep etmektedir:

On … X sakini bir partiyi kutladı. Saat 21:00’den itibaren müzik oda sesinin çok üzerinde açıldı. Parti sabaha karşı saat 3:00’e kadar bitmedi. Daha sonra konukların sarhoş bir halde merdiven boşluğunda sendeleyerek yürüdükleri, şarkı söyledikleri ve avluda bira şişelerini kırdıkları duyulmuştur …. “

Hakaretler/tehditler ifadelerde yeniden üretilmelidir. Genel ifadeler veya “çok gürültülüydü” ifadesi yeterli değildir; “çok yüksek sesle konuşma”, “yüksek sesle yere basma” veya “yüksek sesle kapı çarpma” gibi seslerin daha ayrıntılı olarak tanımlanması gerekir. Ancak o zaman huzur bozucu eylemlere ve diğer rahatsızlıklara karşı önlem almamız mümkün olabilir.

Lütfen içtihat hukukunun, özellikle apartmanlarda oynayan çocukların seslerini “doğal davranış” (gülme, ağlama, çığlık atma…) olarak tanımladığını belirtmemize izin verin. Bu yerel gelenek, komşuların neyi arzu edebileceğine değil, aslında çocukların temel ihtiyaçlarına dayanmaktadır.

Davamızı mahkemeye bu somut şekilde sunabilmemiz için, sizden kendi menfaatiniz doğrultusunda, bireysel ihlallerin günlük benzeri bir listesini hazırlamanızı ve düzenli aralıklarla bize göndermenizi rica ediyoruz (1. Tarih; 2. zaman/süre; 3. Rahatsızlığın niteliği ve nedeni, varsa ayrıntılar (yukarıya bakın); 4. tanıkların belirtilmesi: ad, soyad, adres).

Bu rahatsızlıkları belgelemek için gürültü kayıt formunu kullanabilirsiniz.